お役立ち情報

設備保全ってなあに？その目的について詳しく知ろう！

オフィスビルなどのメンテナンス管理者の業務は多岐にわたり、ひとりで様々な業務を兼任しているケースも珍しくありません。そのため、設備の不備や故障などの実際に起きている問題に時間を取られ、保全活動は後回しになってしまうケースも多いのではないでしょうか。しかし、設備保全を後回しにすれば、ビル内で働く人に大きな影響が及ぶ可能性や、設備の交換が必要になれば、結果的に大きな手間やコストが発生する恐れもあります。そこで今回のコラムでは、ビル設備の中でも特に、業務用エアコンの設備保全について、その種類や概要、必

結露ってなあに？その原因と対策法を知ろう！

業務用エアコンの結露は、店舗やオフィスなどの商業施設において大きな問題となることがあります。結露が発生すると、設備の劣化や室内環境の悪化、更にはカビの発生など、さまざまなトラブルを引き起こしてしまうことも。そこで今回のコラムでは、業務用エアコンの結露の仕組みや原因について解説した上で、ご自身でも出来る効果的な対策方法について詳しくご紹介させていただきます。快適な室内環境維持のためにも、是非一度最後まで目を通してみてくださいね。 結露が出来る仕組みって？ ではそもそも、結露という現象は一体どの

知らなきゃマズい？！法令点検について詳しくなろう！

毎日何気なく使っているかと思われる業務用エアコンですが、定期的な点検が義務付けられているということはご存知でしたでしょうか。これは、フロン類の処理関係や回収の法律である「フロン回収・破壊法」が改訂され、平成27年4月1日に「フロン排出抑制法」が施行されたことに端を発します。この点検の名は「法令点検」と呼ばれ、実はこの法令点検を怠ってしまうと、なんと厳しく罰せられてしまうことに！管理のうっかり忘れが原因で、罰則が科せられるだけではなく、検挙に伴う企業としてのイメージダウンに繋がってしまっては、大変

寒さで業務用エアコンが効かないとき！オススメの対処法を知ろう

連日寒さが厳しい状況が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。このように寒い時期が続くと、やはり業務用エアコンの運転はかかせないものですよね。ですが暖まろうと思っていざ電源を点けてみると、何故か冷たい風しか出てこなくて故障かな･･･？などといった現象に直面したご経験をなされた方も少なくないかと思います。―――実はそれ。もしかしたら故障ではなく、雪の日や極端に寒い日に業務用エアコンが行ってしまう「霜取り運転」というものかもしれません。そこで今回は、そんな寒い日に業務用エアコンが効かない原因と対処法、

室外機への雪対策は？明日から役に立つ知識を身に付けちゃおう！

ここ数年、あまり雪が降らないとされる地域にゲリラ豪雪と呼ばれる大雪が降ることで交通機関の混乱を招いているというニュースをよく耳にします。おそらく地球温暖化が引き起こしている異常現象の一つなのでしょうが、雪にあまり馴染みのない地域に住んでいるとやはり突然の雪景色を目の当たりにすると慌てることしか出来なくなってしまいますよね。そこで今回は、訪れる冬に備えて業務用エアコンの雪対策の方法についてご紹介致します。いざ冬本番になったとき、雪に埋もれて室外機が動かなくなり、暖房が効かなくなってしまった･･･な